西海都市报《“青海人在四川”周刊》今起与读

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摘要：青海新闻网·大美青海客户端讯 说起在外地买房，很多人会想起成都，想起风光旖旎、温暖宜人的四川。一把竹椅，一壶清茶，偷得半日闲。在成都，连太阳都收敛了脾气，不再那么灿

青海新闻网·大美青海客户端讯 说起在外地买房，很多人会想起成都，想起风光旖旎、温暖宜人的四川。一把竹椅，一壶清茶，偷得半日闲。在成都，连太阳都收敛了脾气，不再那么灿烂灼热，变得温温和和。徜徉在宽窄巷子，漫步人民公园，这座三千年未更名未迁址的城市，用自己的腔调，用自己的步伐，讲述独具韵味的故事。2020年，由西海都市报社与成都伍肆买家房地产经纪有限公司联合主办的《“青海人在四川”周刊》，今起与读者见面。我们将为您讲述青海人在四川的点点滴滴，记录青海人在四川的幸福生活，为青海人在四川投资置业提供全方位的优质服务。为配合《“青海人在四川”周刊》更好服务于广大读者，成都购房服务中心青海分中心同步启动。

40万青海人在成都买房

如果“成都”是一个人，他一定乐观而包容，友善而优雅。即便成都人口不离辣，把生活放进火锅里翻腾，吞吐出的依旧是温润的气质。他是滋养出一方“天府之国”的汩汩都江堰，是装下老成都故事的一壶盖碗茶，是赋予这座城市动态美的那延绵锦江……

今年，西宁至成都高铁开工建设。预计通车以后坐火车从成都到西宁将由现在的15个小时缩短为5个小时。这片与青海接壤的沃土，这个被古人说成是“蜀道古来难，数日驱驰兴已阑”的地方，如今将因为交通的便利更加吸引青海人。据成都市房产部门统计，到2019年年底，青海人在四川成都15个区、5个市和3个县置业的人数达40万人，其中温江区就有20万人，堪称“青海人的后花园”。

由成都市住建部门搭建平台，建立的成都购房服务中心，在西藏、青海、甘肃、内蒙古、宁夏等省区开设了分中心，就地提供购房服务。据粗略计算，近10年间，四川省各市、区、县来青海做城市推介的场次达100余场次。

就西北五省区购房比例来说，青海位居第一。在2014年到2016年间，青海人在成都买房达到高峰期，而随着成都升级成为新一线城市，2017年至2020年，青海人在成都购房人数再次攀高。由目前青海人的购买力预计，5年内青海在四川的购房者将达到50万人。

限购政策未影响购房热情

房地产市场升温的同时，四川的房价也在步步攀升。以温江区为例，2009年房价为每平方米3500元，2019年飙升至11000元。同时，成都市政府也于2016年开始调整购房政策，2018年5月颁布新政策，对外地人在成都买房有了更严格要求。

虽然2016年成都出台了限购政策，原来青海人热衷的天府新区、温江区、锦江区、郫都区等都成为限购政策严格区域，而青白江区、简阳市、金堂县、彭州市、大邑县等区域限购政策相对宽松，只要在成都市范围内连续缴纳一年以上的职工社保就可以购买。

因此，2018年成都出台的限购政策并没有降低青海人在四川的购房热情，很多青海人将目光投向青白江区、简阳市、金堂县、彭州市、大邑县等成都周边城市，甚至没有限购的四川省内其他区域。比如，有“中国长寿之乡”之称的眉山市彭山区。

随着生活水平的不断提高，青海人在成都买房已经成为一种流行趋势。成都以其宜人的气候环境和独特的饮食风味成为青海人养老置业的首选。也因为这样，青海省住房公积金开通了四川省购房的“漫游”服务，进一步激发了青海人到四川购房的热情。

而青海人在四川省购房的热点地区就是成都市及其周边的城市，近几年，随着在成都购房的人越来越多和城市发展的提速，成都及周边城市的房价也涨了不少。那么青海人去成都及周边投资买房到底值不值？

为此，我们作了一个问卷调查。在接受问卷调查的50人中，4人分别在四川、江苏、重庆置办了房产，其余人在考虑资金的情况下，有60%的人有意愿去外地买房投资或养老，选择区域排名前五的依次是四川、江苏、陕西西安、浙江杭州、广西。

可以看出，四川省是青海人置业购房最心仪的地区。大家都觉得，四川气候温暖湿润，距离青海近，西成高铁的建设更是拉近了四川与青海的距离。此外，适宜的房价和物价也是他们考虑的因素。选择江苏、西安、杭州、广西这些地方的人与选择四川的人有相同的考虑，其区别在于这些城市有亲朋好友居住，方便联系。

文章来源：《市场周刊》 网址: http://www.sczkzz.cn/zonghexinwen/2020/0801/414.html

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