中原一周刊 | 指数双双持高 市场信心向好

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摘要：A 热点资讯 上半年房企拿地排行榜出炉 万科拿地金额大幅度减少 近日，相关房地产研究机构发布《1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2020年1-6月，TOP100企业拿地总额.8亿元，拿地

A

热点资讯

上半年房企拿地排行榜出炉 万科拿地金额大幅度减少

近日，相关房地产研究机构发布《1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2020年1-6月，TOP100企业拿地总额.8亿元，拿地规模同比基本持平，与此同时TOP100门槛值升至40亿元，环比增长21.2%。

中原观点:今年上半年，虽受疫情影响，但在融资边际改善和政府部门推地力度加大的背景下，房企拿地仍保持一定积极性，土地市场表现依然强劲，长三角、粤港澳大湾区等城市群仍是TOP系房企布局重点。

B

土地市场

惠州一级市场交易:

挂牌情况:惠州市本周有1宗经营性用地挂牌。仲恺区GZK2020-50地块，挂牌面积为9.18万㎡，挂牌金额为5.22亿元，位于陈江片区。

成交情况:惠州市本周有7宗经营性用地成交。成交总面积为47.85万㎡，成交总金额为41.78亿元，均以底价成交。

大亚湾GJB2020-014地块，由惠州长通集团以4800万元竞得，楼面价4036元/㎡;惠城区GP2020-19地块，由惠州城投以5.37亿元竞得，楼面价5100元/㎡ ;仲恺区GZK2020-34地块，由卓越集团以6.09亿元竞得，楼面价1126元/㎡;仲恺区GZK2020-35地块，由佳兆业以7.78亿元竞得，楼面价2127元/㎡;仲恺区GZK2020-33地块，由星河控股以13.95亿元竞得，楼面价2913元/㎡;仲恺区GZK2020-32地块，由天益地产以3.22亿元竞得，楼面价1039元/㎡;仲恺区GZK2020-31地块，由新力地产以4.89亿元竞得，楼面价1647元/㎡。

C

新房市场

惠州中原监测网签系统显示:

新增情况:惠州市(四区二县)本周一手住宅供应新增1557套，环比下降70%;新增面积16.96万㎡，环比下降68%。

本周(四区二县)一手住宅面积供应呈下降趋势，其中惠阳区、惠城区的下降趋势最大，环比分别下降81.86%%。值得注意的是，本周大亚湾暂时没有一手住宅面积供应。

成交情况:惠州市(四区二县)本周一手住宅成交4004套，环比下降0.5%;成交面积为42.94万㎡，环比下降1%。

本周除了惠城区、惠东县一手住宅成交面积呈下降趋势，环比分别下降31.17%%;其他区域均呈上涨趋势，其中上涨幅度最大的是仲恺区，环比上涨45.87%。

D

实时市场

惠州新房来访指数:本周惠州新房市场活跃指数为64%，环比上周上升4个百分点。

据惠州中原案场实时监测来看，本期新品开盘加推项目减少，仅保利达江湾南岸、钱隆华府和保利阳光城3项目推售新品，合计554套，整体去化率为79%，处于较高水平，其中保利达江湾南岸当天实现售罄。

惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为64%，环比上周上升4个百分点。

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文章来源：《市场周刊》 网址: http://www.sczkzz.cn/zonghexinwen/2020/0708/345.html

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